Bán căn hộ Sunrise City Quận 7 giá 2.94 tỷ (DT 76m2)

Được đăng bởi Kenny Dang
Căn hộ Sunrise City Quận 7 mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, đối diện siêu thị Lotte Mart Nam Sài Gòn. Chỉ 5 phút đến Quận 1 và Phú Mỹ Hưng...

Cần bán căn hộ Sunrise diện tích 76 m2 view hồ bơi. Cùng các tiện ích: hồ bơi, phòng GYM, 4 tầng trung tâm thương mại, khu BBQ...

Giá bán 2 tỷ 940 triệu/căn. Bàn giao nhà vào cuối năm 2014.

Liên hệ: 0938 11 6663
Căn hộ Sunrise City, Căn hộ Sunrise City Quận 7, Can ho Sunrise Quan 7
Căn hộ Sunrise City - Block Central
more »

Tiện ích khu South Căn hộ Sunrise City

Được đăng bởi Kenny Dang
Hiện tại khu South Căn hộ Sunrise City đã đưa vào sử dụng các tiện ích phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giản và giải trí cho các cư dân đầu tư sinh sống tại đây đầy đủ với tiêu chuẩn 5 sao như ban đầu mà chủ đầu tư đã cam kết như:
căn hộ Sunrise City, can ho Sunrise City
Hồ bơi căn hộ Sunrise City - Khu South
- Trung tâm tài chính với ngân hàng Vietcombank và Vietinbank.
- 2 hồ bơi (1 tại tầng trệt và 1 tại tầng 4)
- Phòng GYM, Spa, Sauna tại block V1 view sông Rạch Bàng.
- Cửa hàng tiện lợi 24h.
- Hệ thống các nhà hàng, cafe: Hoàng Yến, Lion City...
- Công viên dạo bộ ven sông, sân chơi cho trẻ...
- Khu vực BBQ.
- Cùng các tiện ích khác....
Căn hộ Sunrise City, nha hang hoang yen
Nhà hàng Hoàng Yến tại Căn hộ Sunrise City

Hệ thống các của hàng tiện lợi phục vụ cho các khách đang cho thuê căn hộ Sunrise City tại đây khá đầy đủ.
more »

Căn hộ Sunrise City trong phong thủy

Được đăng bởi Kenny Dang
SUNRISE CITY - VÙNG ĐẤT THIÊN - ĐỊA NHÂN HÒA

Căn hộ Sunrise City gồm 12 tòa tháp cao từ 30 - 35 tầng, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7. Như mọi người đã biết, Quận 7 là vùng đất sông rạch ao hồ nhiều và ẩm ướt, vạn vật phát triển tốt được gọi là Thuỷ cuộc. Thuỷ đồng nghĩa với Vi tài (Nước chính là Tiền). Vì vậy, Thủy cuộc được xem là vùng đất có tiềm năng về tiền bạc.
căn hộ Sunrise City, can ho Sunrise City, can ho cao cap Sunrise City
Tổng thể căn hộ Sunrise City
Sunrise City được nhánh sông Sài Gòn bao bọc như rồng uốn khúc với tư thế rồng ấp trứng, mỗi căn hộ Sunrise City được ví như 1 quả trứng. Không những vậy, sông Sài Gòn còn là nguồn tưới tắm phù sa, tạo sinh khí cho cả khu vực, con người khỏe mạnh, xinh đẹp, đất đai màu mỡ.

So với các khu vực Quận 7 đã bị khai phá quá nhiều thì Sunrise City còn thông thoáng, tươi mới, rộng rãi hơn. Vị trí Sunrise City cũng rất gần trung tâm, toàn bộ 12 block Sunrise City tiếp xúc trực tiếp với mặt đường nên đón nhận khí vận của con đường nhiều hơn. Đây là thế Ánh dương nên dương khí tràn ngập, đầy sinh khí cung cấp nguồn năng lượng vô biên cho con người.

Các block căn hộ Sunrise City được thiết kế theo hình Mộc đứng, đây là phối cảnh đẹp nhất trên đất Thủy cuộc vì Thủy sinh Mộc (Đất Thủy cuộc sinh vượng cho hình Mộc của tòa nhà), tức là sinh ra tiền. Nhiều khối nhà Sunrise City tạo thành thế lưỡng Mộc, đa Mộc thành Lâm, điều này thể hiện sức mạnh đoàn kết, vững vàng và tươi tốt. Vì thế, sở hữu căn hộ Sunrise City, bạn sẽ có tài vận tốt, sức khoẻ, đường kinh doanh và quan lộc rất tốt.

Phối màu tổng thể của dự án Sunrise City: xanh biển, trắng, xám là các phối màu tuyệt hảo vì màu trắng là màu Kim, xám và xanh biển là màu Thủy. Kim sinh Thuỷ tạo sự tương sinh hài hòa của các khối nhà và cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Dòng sông ôm lấy khu vực gọi là Cung Thuận Thủy (Thủy ôm vào khu nhà) là đất tài lộc.

Hai đường vào mở ở cung Vượng Tài tiếp nạp được toàn bộ tài khí của con đường dẫn vào khu nhà.

Mặt tiền Sunrise City trên đường Nguyễn Hữu Thọ là hướng Chánh Đông, là hướng Thanh long đắc thuỷ nên tha hồ vẫy vùng, những người sống trong khu vực này cũng như Rồng xanh gặp nước. Đây là hướng của Cát khí và Tài khí, là khu đất đắc địa để an cư lạc nghiệp vì hội đủ thiên khí (ánh sáng mặt trời rực rỡ), địa khí (mảnh đất màu mỡ và dòng sông trong mát) và nhân khí (các khối kiến trúc của con người và con người sinh sống tại đây). Tức là Thiên – Địa – Nhân  hoà hợp nên con người sẽ phát tài lộc và thọ lâu.
more »

Giới thiệu chung khu căn hộ Sunrise City

Được đăng bởi Kenny Dang
TẦM VÓC CỦA MỘT CÔNG TRÌNH CHẤT LƯỢNG CAO


I. Vượt trội về Kiến trúc: thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao của Tổng cục du lịch
   - Căn hộ: mỗi tầng chỉ có 4 đến 5 căn tạo cảm giác riêng tư, lấy ánh sáng và thông thoáng tự nhiên.  
   - Cao 31 – 34 tầng với mặt dựng hầu hết là nhôm kính tạo tầm nhìn rộng và rất xa: Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 1, khu Trung Sơn, sông Rạch Bàng và sông Ông Lớn.
   - Độ thông tầng từ sàn đến sàn 3,3m tạo cảm giác nhà cao cửa rộng.
căn hộ Sunrise City, can ho Sunrise city
Tổng thể căn hộ Sunrise City
   - Hệ nhôm kính: với những mảng cửa sổ và mặt dựng lớn, cấu tạo từ Subframe và hệ Unitized + với kính cường lực sẽ tạo độ truyền âm STC gần 36 và tăng tính thẩm mỹ của tòa nhà, đặc biệt giúp chống ồn và cách nhiệt. Với thiết kế này làm tăng giá trị tầm nhìn cho cuộc sống trên cao, thông thoáng khắp các phòng của căn hộ sẽ giúp cư dân tiết kiệm được lượng điện năng đáng kể.
   - Chỗ đậu xe và tầng hầm: Đây là tiêu chuẩn thiết kế vượt trội của Căn hộ Sunrise City, không có dự án nào ở Thành Phố Hồ Chí Minh có được.  Một căn hộ 1,5 chỗ đậu xe hơi. Hai tầng hầm hơn 34.000m², độ cao 4,2m có 2 ramp rộng tới 7,5m riêng biệt ở hai vị trí khác nhau, bảo đảm an toàn cao nhất cho người lái xe.  
   - Bếp: Bếp được thiết kế đạt chuẩn sinh hoạt về thông thoáng tự nhiên, diện tích đủ lớn cho các bà nội trợ thao tác, có tất cả các trang thiết bị cần thiết.
Căn hộ Sunrise City quận 7, can ho sunrise city quan 7, can ho sunrise city
Hệ thống bếp khu Căn hộ Sunrise City
   - Các tiện ích khác: hồ bơi, đường chạy bộ nội khu 2km, sân vườn, phòng tập golf, sân tennis, công viên bờ sông, gym, ngân hàng VCB, ngân hàng Việt Tín, phòng khám, siêu thị, khu ẩm thực mua sắm, chăm sóc thẩm mỹ, karaoke, bowling, giữ trẻ, thư viện, lớp ngoại ngữ, nhà thuốc, giặt ủi, hoa tươi, dịch vụ dọn dẹp căn hộ hằng ngày, xe buýt cao cấp, an ninh 24/24 cùng với các tiện ích ngoại khu: Lotte Mart, bệnh viện FV, trường học RMIT...

II. Vượt trội về Nền móng, tầng hầm, kết cấu thân, điện - nước, thi công

  1. Nền móng  
   - Hệ cọc Barrette kết hợp công nghệ phụt vữa lần đầu tiên áp dụng tại Việt Nam do Bachy Soletanche (Pháp) áp dụng thi công.
   - Đạt tiêu chuẩn cả đồ bền, độ biến dạng và tiêu chuẩn phòng chống động đất dư chấn cấp 7 theo chuẩn Eurocode 8 và TCXDVN. Thiết kế đem lại độ an toàn gần như tuyệt đối cho công trình ở hầu hết trường hợp nguy hiểm bao gồm cho cả quá trình thi công và sử dụng.  
      
  2. Tầng hầm
   - Kumho đã áp dụng biện pháp thi công Full-Top-Down cùng với việc trang bị đầy đủ thiết bị quan trắc trong suốt quá trình thi công hầm tạo độ an toàn cao nhất. Minh chứng là hầm có diện tích 36.000m² lớn nhất HCM tại độ sâu 11m đã thi công hoàn thành trong thời gian 8 tháng, mà biến dạng và chuyển vị tường rất thấp, không 1 sự cố nào xuất hiện và độ chống thấm tốt nhất trong các công trình thi công từ trước đến nay ở Việt Nam.  
      
  3. Kết cấu thân
   - Bố trí hệ dầm sàn hợp lý với chiều dày sàn điển hình 150mm, riêng phòng khách dày 225mm bảo đảm cách âm theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, sinh hoạt của căn hộ tầng trên không ảnh hưởng đến tầng dưới, mang lại giá trị đặc biệt cho cư dân Sunrise City.  
      
  4. Điện - nước
   - Cấp nước sinh hoạt: Bể chứa nước lớn,chứa được 32 giờ.  
   - Thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ 3m/s với tỉ lệ phục vụ 1 thang máy cho 1,4 căn hộ với thời gian chờ (interval time) nhỏ hơn 65s đạt yêu cầu Luxury Apartment theo tiêu chuẩn Nhật và Mỹ.  
   - Hệ thống Phòng Cháy Chữa Cháy: Bể chữa cháy vượt 3 giờ trữ nước chữa cháy. Báo cháy theo nguyên lý địa chỉ từng tầng, hệ thống chữa cháy đạt chuẩn Việt Nam và Singapore.  
Điện dự phòng: Khả năng dự phòng 100% tải hoạt động liên tục và hoạt động trong vòng 5 phút sau khi cúp điện.  
   - Hệ thống camera quan sát, hệ thống cáp điện, hạ tầng viễn thông đạt chuẩn Việt Nam và Singapore.  
      
  5. Thi công
   - Với mong muốn mang lại tiện lợi cho Khách hàng khi vào ở không bị ảnh hưởng bởi công trường xây dựng, Novaland đã cho thi công 6 khối nhà khu South cùng lúc, với tổng diện tích sàn xây dựng gần 200.000m² trong thời gian 14 tháng. Điều này chứng tỏ bên cạnh kỷ lục về tốc độ xây dựng theo điều kiện kỹ thuật xây dựng tại Việt Nam, còn chứng minh tiềm lực tài chính lớn của Novaland  

   - Các đặc điểm vượt trội trên đã được thể hiện qua việc hoàn tất phần thân và Lễ cất nóc đã được tổ chức vào ngày 18/03/2011.


Novaland tự hào đem đến cho quý Khách hàng một sản phẩm chất lượng cao, đẳng cấp và an toàn.
more »

Chương trình bán hàng Căn hộ Sunrise City khu North

Được đăng bởi Kenny Dang
Chương Trình Bán Hàng Quý 2/2014 – Sunrise City North (mặt trước)
(Thời gian áp dụng : Từ ngày 03/04/2014 đến hết 50 căn của chương trình)

1. Các căn hộ Sunrise City North được áp dụng : lịch thanh toán.
     - Các căn hộ số 03, 04, 05, 06, 07, 08 của tháp X1.
     - Các căn hộ số 05, 06, 07, 8A, 8B, 09 của tháp X2.
2. Được nhận ưu đãi :
   a) Đối với tháp X1 : 
     - Các căn hộ số 03, 05, 06, 07 của tháp X1 được tặng gói nội thất: 50 triệu đồng/căn (gồm VAT).
     - Các căn hộ số 04, 08 của tháp X1 được tặng gói nội thất: 120 triệu đồng/căn (gồm VAT).
   b) Đối với tháp X2 :
     - Căn hộ số 06, 07, 8A, 8B của tháp X2 được tặng gói nội thất : 80 triệu đồng/căn (gồm VAT).
     - Căn hộ số 05, 09 của tháp X2 được tặng gói nội thất : 160 triệu đồng/căn (gồm VAT).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Chương Trình Bán Hàng Quý 2/2014 – Sunrise City North (mặt sau)
(Thời gian áp dụng : Từ ngày 03/04/2014 đến hết 50 căn của chương trình)

1. Các căn hộ Sunrise City North được áp dụng : lịch thanh toán
- Các căn hộ số 01, 02, 09, 10 của tháp X1.
- Các căn hộ số 01,02, 03, 04, 10, 11 của tháp X2.

Lịch thanh toán chung cho cả 2 chương trình:
Đợt
thanh toán
Thời hạn
thanh toán
Tỷ lệ
Ghi chú
Đợt 1
Ngay khi ký HĐ
20%
Bao gồm 50 triệu tiền cọc.
Đợt 2
Ngày 15/06/2014
15%
17 đợt
tiếp theo
Ngày 15/07/2014 đến 15/11/2015
21.25%
Mỗi tháng thanh toán cho công ty 1.25%.
Đợt 20
Giao nhà 15/12/2015
19% của khách hàng + 23.75% của Ngân hàng + Phí bảo trì + thuế VAT đợt giao Giấy CNQSH Nhà Ở
Giao căn hộ Sunrsie City thô.
(đủ 99%)
19 đợt
tiếp theo
Ngày 15 mỗi tháng, bắt đầu từ ngày 15/01/2016 đến 15/07/2017


Khách hàng chứng minh thu nhập và nhận nợ 23.75% còn lại với ngân hàng từ 15/01/2016 đến 14/07/2017. Novaland hỗ trợ lãi vay với lãi suất lên đến 12%/năm. Mỗi tháng thanh toán cho ngân hàng 1.25% giá trị căn hộ.
Đợt cuối
1%
Giao GCNQSH Nhà Ở
Tổng cộng
100%

** Trường hợp đến thời điểm Giao nhà thô, khách hàng thanh toán thêm 23.75% cho đủ 99% giá trị căn hộ thì khách hàng được ưu đãi thêm 3%/tổng giá trị căn hộ (Công ty không hỗ trợ lãi vay cho khách hàng).

Các trường hợp khách hàng thanh toán nhanh hơn so với chương trình bán hàng :

Đợt thanh toán
PA2
PA3
Đợt 1
54%
99%
17 đợt tiếp theo
Thanh toán 21.25% (từ 15/07/2014 đến 15/11/2015)
Đợt vay ngân hàng
23.75%
Giao giấy CNQSH Nhà Ở
1 %
1%
Tổng
100%
100%
Khách hàng được ưu đãi/tổng giá trị sau khi trừ gói nội thất
5%
15%
căn hộ sunrise city, can ho sunrise city quan 7
Toàn cảnh khu North Sunrise City
more »

Chương Trình Bán Hàng Quý II/2014 - Sunrise City tháp W4 Central

Được đăng bởi Kenny Dang
(Thời gian áp dụng: từ ngày 12/04/2014 – 12/05/2014)

1. Căn hộ áp dụng : Áp dụng tất cả căn hộ của tháp W4.

2. Được tặng gói ưu đãi : 
  - Được nâng cấp từ hoàn thiện thô lên căn hộ hoàn thiện cơ bản. (Dự kiến giao nhà hoàn thiện cơ bản : sau 6 tháng kể từ khi thông báo bàn giao nhà thô).
   - Được tặng gói nội thất : 200.000.000  đồng/căn (bao gồm VAT).

** Trường hợp 1 : Đến thời điểm giao nhà thô khách hàng thanh toán thêm 24.15%  cho đủ 99% thì khách hàng được ưu đãi 3%/tổng giá trị căn hộ sau khi trừ gói nội thất (Công ty không hỗ trợ lãi vay cho khách hàng).
** Trường hợp 2 : Nếu khách hàng thanh toán 99% ngay khi ký Hợp đồng được ưu đãi giảm 14%/tổng giá trị căn hộ sau khi trừ gói nội thất.

3. Lịch thanh toán W4 :
Đợt
thanh toán
Thời hạn
thanh toán
Tỷ lệ
Ghi chú
Đợt 1
Ngay khi ký HĐ
20%
Bao gồm 50 triệu tiền cọc.
Đợt 2
Ngày 15/05/2014
20%
13 đợt
tiếp theo
Ngày 15/06/2014 đến 15/06/2015
14.95%
Mỗi tháng thanh toán cho công ty 1.15%.
Đợt 16
Giao nhà 30/06/2015
19.9% của khách hàng + 24.15% của Ngân hàng + Phí bảo trì + thuế VAT đợt giao Giấy CNQSH Nhà Ở
Giao căn hộ Sunrsie City thô.
(đủ 99%)
12 đợt
tiếp theo
Ngày 15/07/2015 đến 15/03/2017


Khách hàng chứng minh thu nhập và nhận nợ 24.15% còn lại với ngân hàng từ 30/06/2015 đến 14/03/2017. Novaland hỗ trợ lãi vay với lãi suất lên đến 10%/năm. Mỗi tháng thanh toán cho ngân hàng 1.15% giá trị căn hộ. (21 tháng)
Đợt cuối
1%
Giao GCNQSH Nhà Ở
Tổng cộng
100%


Đặc biệt trong đợt công bố mở bán Block W4 chủ đầu tư căn hộ Sunrise City dành tặng 01 MacBook Air 11.6 inch (128 GB) đến hết ngày 31/05/2014.
more »